LGR Consulting srl LGR Consulting srl

LGR Consulting srl

Rif LGR0040425A02

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Descrizione

La LGR Consulting S.r.l. è davvero lieta di proporle un trilocale con Vista sul Parco Tantucci in Via Giulio Tarra (Zona Colli Portuensi- Piazzale Eugenio Morelli)

Scopra questo splendido trilocale finemente ristrutturato e molto silenzioso, situato al secondo piano di una palazzina in cortina costruita nel 1966. Con una superficie catastale di circa 123 mq, l'appartamento offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e stile. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile e doppi servizi, il tutto arricchito da un balcone accessibile dal soggiorno, ideale per godere della vista sul verde del Parco Tantucci.
Ogni dettaglio è stato curato con materiali di pregio, dalle finestre in legno con vetrocamera alle inferriate metalliche per la sicurezza. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato con termo-valvole e contabilizzatori, oltre a un sistema di climatizzazione estiva/invernale per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Non mancano un ripostiglio/guardaroba e un portoncino blindato per una sicurezza totale.

La posizione strategica e la tranquillità dell'area rendono questo appartamento un'opzione imperdibile. Inoltre, c'è la possibilità di affittare un posto auto in autorimessa a partire da Eu.150/mese (costo in base al modello di auto) e ricarica auto elettriche. Accesso facilitato per persone con mobilità ridotta e ascensore che collega tutti i piani. Non perda l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e funzionale, prenoti una visita oggi stesso!

Le informazioni riportate in questo annuncio sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - 2° piano 120 Mq 120 Mqc
Balcone - 2° piano 10 Mq 3 Mqc
Totale 123 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif LGR0040425A02
Prezzo € 455.000
Provincia Roma
Comune Roma
Zona Colli Portuensi - Casaletto
Indirizzo Via Giulio Tarra
Superficie 123 mq
Vani 3
Camere 1
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 2 / 5
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 90
Anno di costruzione 1966
Ascensore si
Cucina abitabile
Balcone 10 mq

Planimetrie

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Via Riccardo Gigante, 4 00143 ROMA (RM)
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C.F.: 16747621007 P.IVA: 16747621007
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